Mitä on korjaava kunnossapito?

Teollisuudessa ja kiinteistöjen ylläpidossa korjaava kunnossapito on vakiintunut strategia. Lyhyesti: kyse on laitteen korjaamisesta tai vaihtamisesta vasta sen hajottua, tavoitteena palauttaa laite oikeaan toimintakuntoon vian ilmettyä. Sitä kutsutaan myös reaktiiviseksi, akuutiksi tai viankorjauskunnossapidoksi.

Milloin korjaava kunnossapito sopii parhaiten?

Korjaavaa strategiaa käytetään pääasiassa kustannussyistä. "Käytä kunnes hajoaa" -periaate sopii esimerkiksi ei-kriittisille koneille, joiden vaihtokustannukset ovat alhaiset. Jos vika ei vaikuta tuotantoon tai henkilöturvallisuuteen, ei yleensä ole syytä käyttää resursseja kalliisiin aikataulutettuihin toimenpiteisiin ennaltaehkäisevässä kunnossapidossa. Alan vakiintunut ohjenuora on 80/20-sääntö, jossa pyritään 80 prosenttiin ennaltaehkäiseviä toimenpiteitä ja 20 prosenttiin korjaavaa kunnossapitoa.

Akuutit ja siirretyt toimenpiteet

Korjaavassa kunnossapidossa työt jaetaan yleensä kahteen pääkategoriaan sen mukaan, kuinka kiireellinen vika on: akuutit toimenpiteet ja siirretyt toimenpiteet.

Aktiivit toimenpiteet

Akuutti korjaava kunnossapito tapahtuu, kun kone pysähtyy kokonaan ja tuotanto kärsii. Teknisen henkilön on lähdettävä välittömästi korjaamaan vikaa ja minimoimaan seisokkiaika.

Esimerkki:

Keskusoittimen pakkauskoneen käyttömoottori oikosulkee ja laite laukaisee. Koska linja menettää valmiiden tuotteiden virtauksen, huoltoon lähetetään hälytys. Vika priorisoidaan muiden töiden edelle, ja paikalle asennetaan uusi kontaktori, jotta kuljetin voi alkaa pyöriä uudelleen.

Siirretyt toimenpiteet

Siirrettyä korjaavaa kunnossapitoa käytetään, kun havaitaan vika, joka ei estä konetta toimimasta. Korjausta koskeva työmääräys voidaan tällöin suunnitella kalenteriin myöhempään ajankohtaan, jolloin se sopii paremmin toiminnan kannalta.

Esimerkki:

Operaattori havaitsee öljyvuodon kompressorissa. Koneen paine on edelleen hyväksyttävällä tasolla eikä tuotantoa tarvitse keskeyttää välittömästi. Järjestelmään tehdään vikailmoitus ja rikkoutuneen tiivisteen vaihto aikataulutetaan ensi viikon normaalin huoltovälin yhteyteen.

Hoida akuutit viat sujuvasti kunnossapitojärjestelmässä

Moderni digitaalinen kunnossapitojärjestelmä (CMMS) auttaa operaattoreita tekemään työpyynnön suoraan paikan päällä ja hälyttämään nopeasti teknikoita mobiilin kautta. Rakenteistettu työprosessi helpottaa myös korjausten dokumentointia. Kun työmääräyksessä on ennalta määritellyt vianaihe‑ ja valmistumiskoodit, jokaiselle toimenpiteelle tulee selkeä merkintä. Tiedot muodostavat pohjan tuleville vianmallien analyyseille ja auttavat tekemään päätöksiä pysyvistä parannuksista. Koko historia ja resurssien käyttö tallentuvat automaattisesti, ja kerätty data tukee arviointia, pitäisikö laitteisto vaihtaa tai siirtää paremmin strukturoituun huoltosuunnitelmaan.

Korjaavan kunnossapidon hyödyt ja haitat

Korjaavan strategian käytössä on sekä etuja että haittoja:

• Edut: Matala alkuvaiheen kustannus suunnittelulle ja valvonnalle. Vältyt vaihtamasta vielä toimivia osia ja säästät hallinnollisessa työssä.
  

• Haitat: Suunnittelemattomien seisokkien riski kasvaa merkittävästi. Äkillinen vika johtaa usein pidempiin seisokkeihin ja kalliimpiin korjauksiin. Jos varaosavarastosta puuttuu oikeat komponentit akuutissa tilanteessa, se voi myös aiheuttaa suurta stressiä henkilöstölle.